22 foto's beschikbaar

Te koop: Handvastwater 51, 1601 PP Enkhuizen

Type object Woonhuis, grachtenpand, hoekwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 285.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Exquis en sfeervol wonen tussen 2 van de mooiste grachten in de binnenstad van de historische stad Enkhuizen in de sfeervolle “Boerenhoek” met uitzicht op de Oude Gouwsboom. De woning bevindt zich pal nabij de vestingwallen en op loopafstand van Albert Heijn, basisschool, gezondheidscentrum, winkelstraat, havens, terrasjes, Zuiderzeemuseum etc. Zowel aan de voorzijde- als de achterzijde van de wo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, grachtenpand, hoekwoning
Bouwperiode 1904
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05282
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Exquis en sfeervol wonen tussen 2 van de mooiste grachten in de binnenstad van de historische stad Enkhuizen in de sfeervolle “Boerenhoek” met uitzicht op de Oude Gouwsboom. De woning bevindt zich pal nabij de vestingwallen en op loopafstand van Albert Heijn, basisschool, gezondheidscentrum, winkelstraat, havens, terrasjes, Zuiderzeemuseum etc. Zowel aan de voorzijde- als de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen walkant. Een eigen steiger behoort dan ook tot de mogelijkheid om een bootje aan te leggen om heerlijk alle kanten op te varen. LET OP: DE VRAAGPRIJS IS BIEDEN VANAF.

Indeling

Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet. Sfeervolle woonkamer met een geweldig mooi uitzicht op de gracht, vestingwal en Oude Gouwsboom. De woonkamer is belegd met een parketvloer (visgraatmotief) en verder v.v. balkenplafond en rookkanaal met haardpartij. Gesloten keuken met blok in rechte opstelling v.v. natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur w.o. koel/vriescombinatie, elektrische oven, 4-pits gas/kookplaat en RVS afzuigkap. Eetkamer met toegangsdeur naar de stadstuin met toegang. Berging zowel in- als uitpandig te bereiken met inbouwkast en waar ook de cv-ketel geplaatst is. De keuken en de eetkamer zijn belegd met vloertegels.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 belegd met Laminaat en badkamer v.v. ligbad, douchecabine, 2e toilet en 2 wastafels. In de ouderslaapkamer bevindt zich een rookkanaal met haardpartij. Er zijn voldoende lichtinvallen op deze verdieping gecreëerd middels het aanbrengen van extra Velux dakramen. Boven deze verdieping bevindt zich nog deels een bergzolder.

Tuin

Achter de woning bevindt zich een op het westen gelegen besloten zonnige stadstuin met toegang, v.v. bestrating en plantenbak. Hier is het aangenaam vertoeven en om een hengeltje uit te gooien loop je gewoon even de poort uit om heerlijk aan het water te zitten.

Bijzonderheden

De woning is aan 2 grachten (doorvaarbaar water) gelegen waardoor een bootje aanleggen aan de walkant tot de mogelijkheden behoort. De woning wordt centraal verwarmd met een cv ketel van het merk en type Nefit HR Combi uit het jaar 2013 op huurbasis. De woning is geheel v.v. thermopane beglazing. Deels houten en deels betonnen begane grond vloeren. Houten verdiepingsvloeren. De elektravoorziening is van goede kwaliteit. De woning is v.v. een mansardekap gedekt met keramische pannen waarbij het dakbeschot en de dakpannen circa 6 à 7 jaar geleden geheel zijn vernieuwd en voorzien van isolatie. De gevels zijn opgetrokken uit gemetselde halfsteens muren aan de binnenkant voorzien van houtskeletbouw v.v. isolatie (Rockwool) en afgetimmerd met een gipsen beplating.

Recent bekeken