Hoodfoto1 Hoofdfoto2 Straatbeeld1 Straatbeeld3 Woonkeuken2 Zitkamer Badkamer
7 foto's beschikbaar

Te koop: Westerstraat 115, 1601 AD Enkhuizen

Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
€ 249.500,- k.k.

Algemeen

In de drukste winkelstraat van Enkhuizen (“de Westerstraat”) en dan wel op A-locatie is gelegen deze leuke winkel met bovenwoning. Op dit moment is er een Kadowinkel in gevestigd maar ook diverse andere soorten winkels komen hier terdege zeer goed tot hun recht. Een mooiere locatie voor een dergelijke winkelruimte kan een ondernemer zich dan ook niet wensen. Het is dan ook nu de uitstekende tijd e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Bouwperiode 1935
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2012

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05170
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 april 2012
Laatste wijziging Woensdag 26 oktober 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 5,6 m.
Lengte 17 m.
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 84 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de drukste winkelstraat van Enkhuizen (“de Westerstraat”) en dan wel op A-locatie is gelegen deze leuke winkel met bovenwoning. Op dit moment is er een Kadowinkel in gevestigd maar ook diverse andere soorten winkels komen hier terdege zeer goed tot hun recht. Een mooiere locatie voor een dergelijke winkelruimte kan een ondernemer zich dan ook niet wensen. Het is dan ook nu de uitstekende tijd een winkelruimte als deze te beginnen daar het toeristenseizoen in aantocht is.

Indeling

Entree, winkel met magazijn en bergruimte, doorgangshal waar aanwezig een toiletgroep, trapkast, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. Totaal BVO b.g.g. circa 84 m². Door enkele aanpassingen te verrichten is de nu aanwezige verkoopruimte uit te breiden.

Eerste verdieping

Gang met trapopgang naar de 2e verdieping, lichte woon-eetkeuken met schuifpui naar het dakterras op het zuiden gelegen. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling en is v.v. 4-pits gas/kookplaat, electrische oven en afzuigkap. Slaapkamer, woon-zitkamer en luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet en design-radiator.

Tweede verdieping

Overloop en twee slaapkamers.

Bijzonderheden

De dakbedekking op de aanbouw van de b.g.g. is vernieuwd in november 2007. De 1e en 2e etage van het object hebben een totale renovatie ondergaan in 2003. Het object is voor 90% v.v. thermopane beglazing. De electravoorziening is van uitstekende kwaliteit. Het object wordt verwarmd door een HR-cv ketel van het merk Bosch, bouwjaar 2007.

Omdat wij ook de naastgelegen winkel (verkoopruimte ca. 60 m²) met bovenwoning Westerstraat 117 in de verkoop hebben bestaat de mogelijkheid een uitgebreidere winkel te creëren waarbij dan de bovengelegen ruimtes verhuurt zouden kunnen worden als woning of appartement(en). “Mits” hier dan de benodigde vergunningen door de gemeente c.q. overheid voor verleend worden.

Recent bekeken